最新音讯：位于深圳龙华不雅澜的新楼盘——合正不雅澜汇三期【合正·不雅澜汇云境】行将取证并开盘入市!姪子物語

本次推售的是2栋和4栋一、二单位，面积72-75㎡两房一卫，89㎡三房一卫，105㎡三房两卫和125㎡四房两卫，共617套，交房本事瞻望2026年12月31日，精装修委用。总价瞻望280万起！

当今格式主体施工程度在30层傍边，咱们营销中心和样板房都还是认真绽开（需要预约参不雅）三期住宅瞻望最快12月中旬取证。在此温馨请示一下，因咱们格式营销中心参不雅样板间的东谈主员较多，是以罗致预约制，为不阻误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必牢记提前回电预约，建立商400免费天下预约就业热线电话：400 811 3080（官方认证，中介勿扰），预约看房的话享受的优惠扣头比顺利上门更多，最终成交价钱也会愈加合算，在此诚笃感谢您对咱们使命的撑握和相信，等待您阁下光临。

格式概况

深圳龙华百万空洞体大盘，4号线北延线茜坑站地铁口物业合正不雅澜汇三期地块住宅方面两个区域中能卖的住宅约1700＋户可售住宅，分为两个地块建立拆迁用地124281.8㎡，分两个地块建立，别离为澜汇云境花圃（宗地号：A905-0570）、澜汇云庭花圃（宗地号：A905-0571）。澜汇云境花圃、澜汇云庭花圃 共分 10栋建立，含 超高层住宅、旅店、生意、21班幼儿等配套智商。

格式分多期建立：

【一期】于2016年开盘，共推出791套住宅，均价 3.6万/㎡，当今已委用入伙；【二期】于2020年开盘，推售建面约96-126㎡3-4房住宅，5.2万/㎡起，已售罄。【三期】建立拆迁用地 124281.8㎡，分两个地块建立，别离为澜汇云境花圃（宗地号：A905-0570）、澜汇云庭花圃（宗地号：A905-0571）。

澜汇云境花圃、澜汇云庭花圃 共分10栋建立，含超高层住宅、旅店、生意、21班幼儿园 等配套智商。

云庭花圃（极少房源在售）占大地积约 27080.36平，建筑面积约 321095.24平，生意面积约 2.2万平。分4栋建立，一共 1869户（其中保险房1025户），最高层数 56层，泊车位 1639个。容积率 9.4， 套内面积 ＜90㎡1621户，占比 86.73%；

云境花圃（本次开盘推售）占大地积约29601.71平，建筑面积约362033.65平，生意面积约4600平。分6栋建立，配建21班幼儿园。最高层数57层，一共1883户，泊车位2358个。容积率为8.85，套内面积＜90平米1569户，占比 83.32%。

格式基础信息

建立商：合正地产物业公司：合正物业总占大地积：约2.96万㎡总建筑面积：约36万㎡容积率：约8.86绿化率：约35%栋数：4栋住宅+1栋幼儿园+1栋旅店推售户数：筹谋1883户，本次推售617套建立商电话：400-811-3080（已认证）总层高：2栋57层/4栋51层梯户比：6T10、3T4、3T5户车位：2280个物业费：4.98元/㎡·月产权：70年（2021年11月-2091年11月）房产性质：住宅交楼本事：2026年12月31日交楼法式：精装修面积：72-75-89-105-125㎡2-4房

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格式配套

拔擢配套：

家门口龙华异邦语已借址开学，本校荣获龙华区24年中考状元！

龙华异邦语学校福城校区（在建中）小一已借址龙三外，龙华区属首个异邦语拔擢集团，本校24年中考高分段收获位居龙华第一！

配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，不雅澜二中、不雅澜二小、龙华第三异邦语等学府环伺。

交通配套：

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轨谈交通：4号线茜坑站上盖，商mall直连，直抵深圳北、福田CBD；1-3期横跨4号线茜坑站3个地铁口，地铁生意无缝接驳；多维路网：龙澜正途、不雅澜正途、梅不雅快速、沈海高速，快速灵通全区；路网升级：梅不雅、沈海高速扩建、不雅澜正途升级加快等，打造全新城市要道；

生意配套：

自带3大生意mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域昌盛封面；

其他配套：

近20余个体裁配套活命圈，失业文娱辅导举步即达

背靠龙华藏书楼，毗邻东谈主文三馆、不雅湖体裁中心等，左近近20个体裁活命中心，配套醇熟：

体裁中心：不雅湖好意思术馆、不雅湖体裁中心（在建中）、麓湖东谈主文三馆（在建中）；

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三期居品先容

筹谋平面图

本次推出2栋和4栋新品；

2栋总层高为57层，28楼以下4梯10户，28楼以上3梯10户；4栋总层高为51层，4栋1单位3-4户，2单位3-5户；

不雅澜汇云境户型图赏玩

71-75㎡（两房一卫）：本次主力户型，只分散在2栋；竖厅结构，朝向有东北、西南、东南；

87-89㎡（三房一卫）：分散在2栋05和08户型，两个端头位，竖厅结构，朝向为东南向；

105㎡（三房两卫）：分散在4栋1单位和2单位02、03户型（南向看花圃），以及4栋2单位0506户型，竖厅结构，基本上朝正东向；

123-128㎡（四房两卫）：分散在4栋1单位01和05户型，以及4栋2单位01户型；横厅臆测打算，南北通透，户型方正；

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合正不雅澜汇云境格式优点

1、配套完善：楼下地铁直连、附近天虹生意、控制有九年制龙华异邦语学校；

2、区中心域：格式处在不雅澜最中枢位置，配套皆全，居家便利；

3、地铁口物业：4号线茜坑站地铁口上盖，地铁出行便利；

4、品性可以：德系精装品性，不雅澜中心封面居品；

5、优质拔擢：家门口龙华异邦语学校分校，属于名校基因，在龙华名次靠前。

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